Gemiddelde Huizenprijs Daalt in Waterland: Starters Grijpen Hun Kans

Nieuwe Wending op Woningmarkt Waterland

In het eerste kwartaal van 2025 zijn opvallende ontwikkelingen gaande op de woningmarkt van Waterland. Uit recente cijfers van het Kadaster blijkt dat de gemiddelde verkoopprijs van een huis in de gemeente aanzienlijk is gedaald ten opzichte van het voorgaande jaar.

Verlaagde Gemiddelde Verkoopprijs

Wie dit jaar een woning aanschafte in Waterland, betaalde gemiddeld circa 530.000 euro, wat lager is dan de prijs in het eerste kwartaal van 2024. Deze daling van de huizenprijs heeft de aantrekkingskracht van de regio vergroot en heeft vooral starters op de woningmarkt aangemoedigd om toe te slaan.

Stijging in Startersaankopen

Opvallend is dat het aantal woningen dat door starters op de woningmarkt werd aangekocht ten opzichte van het laatste kwartaal van 2024 met 17 procent is gestegen. Deze continue stijging gedurende vijf kwartalen op rij heeft geleid tot een verschuiving in de kopersmarkt, waar investeerders hun goedkopere woningen in de grote steden van de hand doen.

Belang van Starters op de Woningmarkt

In Waterland was maar liefst 60 procent van de verkochte woningen bestemd voor starters. Dit percentage ligt hoger dan in omliggende gemeenten die qua fysieke omgeving vergelijkbaar zijn, zoals onder meer Boxtel, Nijkerk en Castricum.

Toekomstige Woningmarkt in Waterland

De dalende trend in huizenprijzen en de toenemende interesse van starters voorspellen mogelijke veranderingen in het lokale onroerend goed landschap. Experts wijzen erop dat de aantrekkelijkheid voor jonge kopers in Waterland een positieve impuls kan geven aan de regionale woningmarkt.